7月28日上午10点半，西昌“月色风情小镇”项目拍卖新闻座谈会在成都望江宾馆举行，《四川日报》、《华西都市报》、《成都商报》、四川电视台等40多家媒体的记者参加了会议。

座谈会由凉山州邛海泸山规划风景区开发建设有限公司主办，邀请西昌市委常委、副市长、邛海泸山风景名胜区管理局局长、邛海泸山规划风景区开发建设有限公司总经理马廷贵，向记者们介绍了“月色风情小镇”的开发、建设和即将拍卖的相关情况。

“月色风情小镇”由国有独资公司凉山州邛海泸山规划风景区开发建设有限公司（简称邛泸公司）开发，于2006年底完工并完成竣工验收。根据国家有关法律法规和《四川省企业国有产权转让管理暂行办法》的规定，2006年12月，邛泸公司在州委、州政府“办冬旅创国优”监督处第一监督组的全程监督下，通过在全省范围内公开比选的方式，确定由四川省嘉诚拍卖有限公司对邛海泸山景区商用房实施拍卖。拍卖会将于8月18日在西昌市邛海宾馆国际会议中心举行。

“月色风情小镇”基础设施配套完善，通水、电、通信、光纤；交通便利，四通八达；产权明晰，国土证、房产证齐全，土地性质为出让，使用年限为40年。同时，购买月色风情小镇商业用房还可由中国农业银行西昌市支行提供最高5成10年的银行按揭贷款。

“月色风情小镇”既承担了风景名胜区主要景点的作用，同时承担了助推环海经济、区域经济乃至整个西昌市、凉山州旅游经济发展的引擎作用。其特殊地位不言而喻，其经济价值更是难以估算，仅其直接市场价值就高达数亿元。而将如此重要的风景名胜区资源通过拍卖方式处置，在四川乃至全国可能都尚属首次。

此次将公开向社会拍卖“月色风情小镇”的建筑面积为24724平方米，共拆分为72个标的，最小的标的为24.26平方米，最大的标的为2653.54平方米。采用先“整体后分拆”的方式进行拍卖——即先以“整栋或局部整体”进行拍卖，如无人竞买，再按拆分后的72个拍卖标的进行拍卖。可以满足各类投资者、各种商业形态的需要。拍卖参考价为3600元—17300元/平方米。

与会新闻记者详细了解了月色风情小镇的概况，就西昌旅游的现状、外地人普遍关心的“冬天晒太阳、夏天避暑”的阳光游、投资月色风情小镇的卖点等，进行了一一提问，同时也为漂亮的西昌、美丽的月色风情小镇赞叹不已。

（吴启俊）