孙宏斌

    面孔5　孙宏斌　表情无奈

    “他是一个很坦诚的人，也很成功，不过可惜这次赌得太大，一个人难以收拾。”谈到孙宏斌贱卖顺驰中国这件今年地产界的大事，一位地产老总这样评价。

    孙宏斌，顺驰集团的创始人，曾经的舵手。2004年至2006年，也许，没有一个房地产富豪比孙宏斌更能感受这三年的资产变化和人情冷暖。在这三年的胡润百富榜上，顺驰集团董事长孙宏斌的公开财富经历了从95位到36位的飙升，又经历了从36位再到152位的“垂直落体”运动。据2006年胡润百富榜，孙宏斌以总资产20亿元列第152位，比2005年总资产缩水约10亿元。

    2004年底，在顺驰飞速发展并且提出百亿销售额目标的同时，作为最大股东的孙宏斌隐身幕后，辞去了顺驰集团的一切职务。此后顺驰资金链紧张、公司内部整合。今年5月，孙宏斌回归顺驰，并快速展开一系列融资活动，直至9月初路劲基建入主顺驰，根据双方协议，顺驰以贷款和期权等多种融资方式共向路劲基建融得资金12.8亿元，而代价是孙宏斌让出了55%的顺驰股权。

    “搜房的控股权都卖到了20亿元，想不到顺驰的控股权竟然只卖这么点，这可是一个曾经要做中国房地产界老大的企业。”众多业内人士不由这样感叹。 “对于顺驰来说，这笔钱是救命钱。”一个顺驰内部人士透露了孙宏斌的无奈，有了这12.8亿元，顺驰才能填补资金缺口，才能继续活下去。

    对路劲基建而言，当时来看，这也是一笔不错的买卖。付了这12.8亿元，这家在大陆一直默默无闻的香港企业无疑将声名鹊起，坐享其成———顺驰在国内建立起的品牌影响力，遍布全国的项目管理团队，以及千金难求的700万平方米土地资源。

    但是，随后的不停注资和增加借贷让这笔买卖再度被人质疑，甚至有人觉得顺驰这样的漩涡让路劲基建欲罢不能。至今，路劲基建已经为顺驰提供了大约20亿元的资金支持，而顺驰的要求可能还会继续。业内人士还透露，路劲基建接手顺驰后，孙宏斌依然保留着他新建的融创集团这块“自留地”，而顺驰的品牌同样被依然保留，未来顺驰的上市道路也不变。

    无奈背后，让人永远看不懂的“野心家”孙宏斌，或许还有自己的另一步棋。（记者 柯鹏）

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